La ville de Rodez attire actuellement de plus en plus les investisseurs immobiliers. Outre sa population relativement jeune, les prix de location appliqués dans cette ville sont élevés. Avec son profil rural, Rodez est un endroit agréable où il fait bon vivre. C’est la ville qu’il nous faut si nous voulons vivre en toute quiétude. Envisagez-vous de faire un investissement locatif dans cette ville ? Voici quelques conseils pour investir dans une valeur sûre.
Pour rentabiliser son investissement immobilier rapidement, mieux vaut choisir un quartier animé et dynamique comme le centre-ville. À Rodez, plusieurs infrastructures comme les universités, les entreprises, les centres commerciaux, etc. sont disponibles. En rénovant un appartement dans le quartier au cœur de la ville comme celui de Bourran, vous pouvez mettre en location votre bien avec un prix attractif.
Depuis quelque temps, deux zones ont gagné leur popularité auprès des locataires. Ce sont notamment le Gourgan-Boule-d’Or et le Cardaillac-Layoule. Possédant des lieux stratégiques comme un centre commercial, une école, un hôpital… ces quartiers offrent un cadre de vie agréable et les tarifs de location y sont très intéressants. Il faut cependant offrir à vos clients potentiels des biens de qualité pour mettre les chances de vos côtés.
Dans la ville de Rodez, la construction neuve se révèle plus chère par rapport au bien ancien à rénover. La conception et la rénovation d’un projet immobilier doivent être confiées à une entreprise de rénovation. Maîtrisant toutes les règles d’urbanisme, cette dernière peut vous accompagner dans le choix de l’immobilier et l’élaboration du projet. Vous avez aussi la possibilité de recourir à votre professionnel pour se charger des documents administratifs nécessaires comme la demande du permis de construire, la déclaration d’achèvement, etc.
L’artisan spécialisé dans le bâtiment vous offre un devis précis, ce qui vous permet d’avoir une idée du coût des travaux à réaliser. Lorsque vous effectuez des travaux de rénovation, pensez à définir les aménagements essentiels que vous devez réaliser pour attirer les locataires. Par exemple, vous pouvez créer une extension, installer un garage, aménager un jardin, changer la toiture et installer une véranda.
Ayant une influence sur l’attractivité de l’appartement à louer, la décoration tendance peut rentabiliser à coup sûr votre investissement. Pour séduire votre future locataire dès sa première visite, installez des rangements et des équipements essentiels. Si votre budget le permet, orientez-vous vers la location meublée. Cette option plait certainement à un grand nombre de locataires comme les personnes âgées, les étudiants, etc. Il faut mettre à leur disposition des meubles fonctionnels de bonne qualité et robustes.
Pour ne pas encombrer l’espace, préférez les mobiliers minimalistes. En ce qui concerne les couleurs, les versions neutres restent indémodables. Toutefois, les couleurs mixtes sont devenues plus tendance et elles apportent une note d’élégance à votre demeure. Vous pouvez, par exemple, mixer la teinte chaude comme le rouge, le jaune ou l’orange avec la teinte froide comme le gris, beige, et blanc. Pour ne pas trop charger votre décoration, évitez de mettre plus de trois couleurs. Embellissez chaque pièce avec des stickers décoratifs. Faciles à poser, ces derniers s’accordent parfaitement à tous les styles de déco.
